Investir au Maroc

Le Maroc devient une destination de plus en plus prisée par les Occidentaux. Les raisons sont simples :

– A 3 heures des principales capitales européennes, avec des tarifs très attractifs (accords OPEN SKY) – Climat particulièrement agréable, – Culture riche et population accueillante, – Pays de contraste avec des paysages magnifiques et variés, – Fiscalité attrayante pour les retraités étrangers, – Coût de la vie moins élevé, – Prix des biens immobiliers accessibles par rapport à ceux en Europe, – Marché en forte progression, – Des mesures incitatives pour développer l’investissement (garantie des transferts des capitaux et des plus-values, exonération d’impôts sur CA export pendant 5 ans, …).

Où investir ?

Agencimo focalise ses activités sur 3 villes principalement: Marrakech l’incontournable, Agadir et Essaouira.

Investir à Marrakech :

– la ville rouge symbolise le rêve, le mystère et l’authenticité, – ville de l’artisanat, des loisirs et du tourisme authentique, – ville généreuse, dynamique et tournée vers l’avenir, – destination touristique très prisée tout au long de l’année, – ville animée (restaurants, lounges, plage privée, festivals, ..), avec sa médina et ses riads – développement de projets touristiques hors du commun (somptueux domaines avec golfs, boutiques, loisirs, ..)

Vivre à Marrakech ?
– Dans les quartiers résidentiels de Guéliz et de l’Hivernage, situés dans la nouvelle ville, sont agréables et appréciés par les européens.

– Guéliz (le quartier des français), situé en plein centre de Marrakech concentre l’ensemble des boutiques, commerces, la Poste, le Mac Do, le marché central, etc… L’avenue Mohamed V qui relie Guéliz à la Médina est très animée et de grandes enseignes européennes s’y installent.

– L’Hivernage (le 16ème de Marrakech) est le quartier où sont installés la plupart des grands hôtels.
On y trouve essentiellement des immeubles d’habitation, de commerces et de bureaux.

L’achat d’un apartement à Hivernage ou Guéliz attire de nombreux investisseurs et est très prisé par les particuliers pour prendre sa retraite ou comme pied à terre.

– A Targa, nouveau quartier résidentiel situé à l’ouest de Guéliz en prolongeant l’axe Mohamed V, à 2km environ après le lycée français Victor Hugo.
On y trouve essentiellement des nouvelles villas de standing à Marrakech avec piscines pour certaines d’entre elles et généralement construites sur 2 niveaux, de 250 à 800 m2. Le quartier de Targa offre des possibilités de location de villa à Marrakech.
– Dans les domaines privés de luxe avec golf proche de Marrakech (Amelkis, Samanah, …) où sont construites de luxueuses villas / Riads avec piscines privatives.

– A la Palmeraie, où se trouvent principalement des grands domaines de luxe privatifs et hôteliers comme le Palmeraie Golf Palace ou le village du Club Med.

– Sur les différentes routes partant de Marrakech (route de l’Ourika, d’Amizmiz, Fés, Agadir, …)

– En médina, dans le cœur historique de Marrakech, où se trouvent les riads (rénovés ou à rénover).

Investir à Essaouira :

– petite ville balnéaire située à 180km de Marrakech, – avec sa superbe plage de sable fin et son port animé, – ses activités de surf, planche à voile ‘plage assez ventée’ – sa médina pittoresque, passage de 200 000 à 300 000 touristes en 2010 (objectif plan azur)

Investir à Agadir, Taroudant :

– Agadir la blanche s’étend le long d’une longue plage de sable fin, – ville plus récente, plus tournée vers le tourisme de masse, – cherche à développer de nouveaux marchés en diversifiant son offre touristique, – un gros projet d’aménagement de la côte de Taghazout est en cours.

Quel est votre projet immobilier au Maroc ?

Vous investissez au Maroc pour :

– Votre résidence principale à court ou moyen terme,
– Votre résidence secondaire (et éventuellement un investissement locatif),
– Un placement immobilier – un investissement locatif,
– Développer une activité (maisons d’hôtes, activités commerciales, touristiques)

Notre base de données contient des biens correspondants à ces différentes alternatives et nos conseillers sont à votre disposition pour vous les présenter et pour vous aider dans les différentes démarches à accomplir.