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Investir dans l'immobilier Marrakech, Agadir, Essaouira
avec Agencimo

Investir au Maroc

Le Maroc devient une destination de plus en plus prisée par les Occidentaux. Les raisons sont simples :

- A 3 heures des principales capitales européennes, avec des tarifs très attractifs (accords OPEN SKY)
- Climat particulièrement agréable,
- Culture riche et population accueillante,
- Pays de contraste avec des paysages magnifiques et variés,
- Fiscalité attrayante pour les retraités étrangers,
- Coût de la vie moins élevé,
- Prix des biens immobiliers accessibles par rapport à ceux en Europe,
- Marché en forte progression,
- Des mesures incitatives pour développer l’investissement (garantie des transferts des capitaux et des plus-values, exonération d’impôts sur CA export pendant 5 ans, …).

plan du maroc

Où investir ?

Agencimo focalise ses activités sur 3 villes principalement: Marrakech l’incontournable, Agadir et Essaouira.

Investir à Marrakech :


plan de marrakech djema el fna

- la ville rouge symbolise le rêve, le mystère et l’authenticité,

- ville de l’artisanat, des loisirs et du tourisme authentique,

- ville généreuse, dynamique et tournée vers l’avenir,

- destination touristique très prisée tout au long de l’année,

- ville animée (restaurants, lounges, plage privée, festivals, ..), avec sa médina et ses riads

- développement de projets touristiques hors du commun (somptueux domaines avec golfs, boutiques, loisirs, ..)

 

Vivre à Marrakech ?


- Dans les quartiers résidentiels de Guéliz et de l’Hivernage, situés dans la nouvelle ville, sont agréables et appréciés par les européens.
- Guéliz (le quartier des français), situé en plein centre de Marrakech concentre l’ensemble des boutiques, commerces, la Poste, le Mac Do, le marché central, etc… L’avenue Mohamed V qui relie Guéliz à la Médina est très animée et de grandes enseignes européennes s’y installent.

- L’Hivernage (le 16ème de Marrakech) est le quartier où sont installés la plupart des grands hôtels.
On y trouve essentiellement des immeubles d’habitation, de commerces et de bureaux.

L'achat d'un apartement à Hivernage ou Guéliz attire de nombreux investisseurs et est très prisé par les particuliers pour prendre sa retraite ou comme pied à terre.

- A Targa, nouveau quartier résidentiel situé à l’ouest de Guéliz en prolongeant l'axe Mohamed V, à 2km environ après le lycée français Victor Hugo.
On y trouve essentiellement des nouvelles villas de standing à Marrakech avec piscines pour certaines d’entre elles et généralement construites sur 2 niveaux, de 250 à 800 m2. Le quartier de Targa offre des possibilités de location de villa à Marrakech.


- Dans les domaines privés de luxe avec golf proche de Marrakech (Amelkis, Samanah, …) où sont construites de luxueuses villas / Riads avec piscines privatives.

- A la Palmeraie, où se trouvent principalement des grands domaines de luxe privatifs et hôteliers comme le Palmeraie Golf Palace ou le village du Club Med.

- Sur les différentes routes partant de Marrakech (route de l’Ourika, d’Amizmiz, Fés, Agadir, …)

- En médina, dans le cœur historique de Marrakech, où se trouvent les riads (rénovés ou à rénover).

 

Investir à Essaouira :


plan essaouira - petite ville balnéaire située à 180km de Marrakech,
- avec sa superbe plage de sable fin et son port animé,
- ses activités de surf, planche à voile ‘plage assez ventée’
- sa médina pittoresque,
passage de 200 000 à 300 000 touristes en 2010 (objectif plan azur)


Investir à Agadir, Taroudant :


- Agadir la blanche s’étend le long d’une longue plage de sable fin,
- ville plus récente, plus tournée vers le tourisme de masse,
- cherche à développer de nouveaux marchés en diversifiant son offre touristique,
- un gros projet d’aménagement de la côte de Taghazout est en cours.
plan agadir

Quel est votre projet immobilier au Maroc ?

Vous investissez au Maroc pour :

- Votre résidence principale à court ou moyen terme,
- Votre résidence secondaire (et éventuellement un investissement locatif),
- Un placement immobilier – un investissement locatif,
- Développer une activité (maisons d’hôtes, activités commerciales, touristiques)

Notre base de données contient des biens correspondants à ces différentes alternatives et nos conseillers sont à votre disposition pour vous les présenter et pour vous aider dans les différentes démarches à accomplir.

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